Подпишись на новости

Отзывы о строительной фирме “Инжгорстройпроект”

Инжгорстройпроект
http://ingsp.ru

Экспертиза качества ремонта и отделочных работ призвана ответить на простой вопрос о том, насколько качественно был произведен ремонт строительной бригадой. Зачастую происходит так, что, приходя в готовое отделанное помещение для подписания акта приема-передачи, заказчик находит его состояние не отвечающим общепринятым нормам и требованиям. Неровные стены, отклеивающиеся обои, щели в паркете и ламинате, непрокрашенные стены со следами разводов краски, трещины в гипсокартонных сооружениях, двигающаяся керамическая плитка на полу, протекающая крыша, негерметичность пространства около окна – все эти и другие моменты могут вызвать недовольство заказчика и отказ платить за проведенные отделочно-ремонтные работы. С другой стороны, заказчик иногда намеренно проявляет недовольство, затягивая оплату. Выходом из подобных ситуаций становится назначение сторонами независимой экспертизы качества ремонтных и строительных работ.

Подобная экспертиза может быть осуществлена как государственными учреждениями, так и частными аккредитованными организациями, располагающими необходимым оборудованием для осуществления экспертной деятельности.

Плохая затирка швов керамической плитки

Проведение экспертизы — после подачи в организацию заинтересованными лицами официального заявления.

Этапы экспертизы

Существует определенный алгоритм действий, осуществляемых после принятия заявления:

  1. Детальное изучение документов и приложенных фотографий, зафиксировавших окончательное состояние объекта экспертизы.
  2. Выезд на объект и непосредственный визуальный осмотр предметов и элементов, послуживших причиной назначения экспертизы.
  3. Проведение лабораторных анализов образцов, собранных на объекте.
  4. Обобщение и составление экспертного заключения

Любая проводимая экспертиза начинается с изучения документации о предмете спора. Такими документами являются: архитектурный проект дома, дизайн-проект квартиры, детализированная смета стоимости работ, детализированная смета стоимости материалов, договор об осуществлении строительных и отделочно-ремонтных работ. Изученные документы дают возможность составить описание работ, указанных в договоре.

Вторым этапом является визуальный осмотр и экспертиза качества на месте проведенных работ, где экспертами изучаются характеристики объекта, производятся замеры дефектных поверхностей, после чего следует детальное фотографирование всех изъянов, трещин, расстыкованных швов, сколотых частей, протекающих труб и прочих отклонений от норм и правил. Применяется также специализированная аппаратура для замера уровня стен, наличия тока в сети, правильности прокладки электрических кабелей.

При возникновении претензий относительно качества использованных материалов собираются образцы готовых растворов, слоев с целью дальнейшего лабораторного исследования.

По завершении процессуальных действий на объекте все собранные образцы и фотографии отправляются в лабораторию для установления соответствия нормам либо их отклонения от существующих норм.

Заключительным этапом проведения экспертизы считается вынесение обоснованного экспертного заключения, представляющего собой пакет документов, куда входят:

  • Протокол визуального осмотра объекта.
  • Дефектная ведомость, где содержится весь перечень выявленных недостатков, нарушений технологий, внешне видимых изъянов и дефектов. Каждое выявленное несоответствие обосновывается соответствующими нормами СНИПов.
  • Видеоматериалы и фотоматериалы с места, подтверждающие нарушения в ходе ремонтно-отделочных работ.
  • Анализы и выводы лабораторных исследований.
  • Различные схемы, расчеты, чертежи.
  • Общие выводы специалиста и детальные предписания об устранении всех нарушений и дефектов.
  • Копия лицензии экспертного учреждения, копии чеков, квитанций, а также копии всех рассмотренных документов.
  • Пояснительная записка для судьи (при необходимости).

Особенности проведения экспертизы

В ходе проведения экспертизы специалистами осуществляется комплексный осмотр всего объекта, что приводит к планомерному выявлению всех нарушений, допущенных при проведении отделочных работ. Для этого организация, ответственная за проведение экспертизы, обладает всем необходимым современным оборудованием и располагает штатом квалифицированных специалистов, прекрасно разбирающихся во все сложностях и тонкостях строительного процесса.

Работники ремонтники - много и делают ремонт

Кроме того, любое процессуальное действие и вынесение заключения основывается на следующих принципах:

  • Независимость и непредвзятость. Экспертная организация гарантирует объективный результат, несмотря на внешние обстоятельства и условия.
  • Объективность. При проведении экспертизы и сравнении на соответствие организация руководствуется едиными для всех законами, нормами и правилами.
  • Профессионализм.
  • Честь и деловая репутация.

Кроме того, организация всегда готова помочь и предоставить квалифицированного юриста для разъяснения терминологии и консультации в ходе судебных споров. При необходимости возможно присутствие сотрудника в суде для разъяснения и интерпретации итогов экспертизы в суде.

Сроки и стоимость

Стоимость и сроки проведения экспертизы варьируются в зависимости от предмета экспертизы и составляют от 3 до 10 дней.

Так:

  • Экспертиза установления причин возникновения нарушений и дефектов в ходе ремонта и строительства – 3 дня. Стоимость – 9000 р.
  • Экспертиза фактической стоимости работ – 4 дня. Стоимость – 12 000 р.
  • Экспертиза стоимости работ по устранению нарушений и дефектов – 5 дней. Стоимость – 15 000 р.
  • Экспертиза соответствия работ существующим СНИПам и правилам – 4 дня. Стоимость – 12 000 р.
  • Экспертиза срока давности строительства сооружения – от 10 дней. Стоимость – 25 000 р.

Преимущества

Экспертиза ремонтно-отделочных работ всегда пользовалась популярностью. При сомнениях в качестве материала, способах и технологиях проведения работ, стоимости материала и услуг, использовании всего количества материала заказчик вправе обратиться за помощью. С другой стороны, исполнительное и ответственное за проведение работ лицо вправе считать, что ремонт был осуществлен надлежащим образом, а дефекты возникли в результате неправильной эксплуатации помещения. Либо заказчик элементарно отказывается платить, обосновывая, что ему не нравится сделанный ремонт.

Тогда выходом становится единственно верное решение – обращение в судебную инстанцию и назначение ремонтно-отделочной экспертизы.

Эксперты не делят обратившихся на правых и неправых. Руководствуясь принципами беспристрастности и объективности, они выносят честные и объективные заключения.




Добавить отзыв
Нажмите, чтобы открыть
форму добавления отзыва

Другие отзывы

Компания «Артэко» начала работу на российском рынке в 2003 году и очень скоро заняла достойные позиции. Мы постоянно совершенствуем свой профессиональный уровень и соответствуем стремительно меняющимся требованиям рынка недвижимости.

Нашей целью является предоставление услуг высочайшего качества силами опытных профессионалов, чей упорный труд и преданность делу гарантируют нашим клиентам наилучшие результаты. Профессиональное понимание всех бизнес-процессов и жизненного цикла функционирующего объекта недвижимости помогают нам оптимизировать затраты клиента настолько, насколько это возможно при комплексном подходе к предоставлению услуг.

Миссия Компании «Артэко»: развитие и поддержание комфортности, экологичности и безопасности пространств, создаваемых для работы и проживания, где сам человек занимает центральное место.
Подробнее
Сегодня компания «Сабидом» является признанным лидером в сегменте строительства таунхаусов малой и средней площади в Москве и Московской области. Таунхаусы от компании «Сабидом» — это не просто дома, это настоящая семейная ценность, эко-жилища в лучших традициях европейской архитектуры нового времени.
Подробнее
Ремонт квартир в Москве и области.

г.Москва, Ленинградское шоссе, 2Б
Телефон для справок:
+7 (495) 134-09-32
Подробнее
Предложить фирму или товар


CAPTCHA
Присоединяйтесь